Compraventa de bienes inmuebles & trabajos de reforma.
Dos actividades complementarias.
¡20 años de experiencia en reforma = una ventaja inmobiliaria!
Para leer bien un edificio, es importante comprender su estructura y las particularidades de sus materiales.
Al agente inmobiliario no le faltan ideas. La experiencia práctica permite mantenerse realista.
20 años de trabajo en el terreno agudizan la creatividad y permiten ofrecerle un amplio abanico de opciones de reforma pertinentes.
Servicios
Transacciones inmobiliarias
Garantías decenales: fontanería, electricidad, tabiquería y acondicionamiento interior — cocina, baño, oficina, local comercial.
Más de 20 años de terreno, del aislamiento a los acabados, para transformar su vivienda en profundidad. Para todo lo estructural, mi red toma el relevo.
Asesoramiento en reforma y revalorización
Antes de comprar, antes de vender, o simplemente para entender mejor su inmueble: asesoramiento técnico sobre su potencial de transformación y propuestas de reforma realistas.
Reforma y obras
Garantías decenales: fontanería, electricidad, tabiquería y acondicionamiento interior.
20 años de terreno, del aislamiento interior a los acabados, para transformar su vivienda en profundidad. Para todo lo estructural o el aislamiento exterior, mi red toma el relevo.
Tarifas
Sin ninguna limitación financiera, me adapto libremente a cada situación. Si mis honorarios son ajustados, no es una prestación rebajada: es el resultado directo de un modelo ligero.
| Honorarios máximos IVA incl. — a cargo del vendedor | |
|---|---|
| Precio de venta | |
| Hasta 100.000 € | 7 % |
| De 100 a 200.000 € | 5 % |
| De 200 a 300.000 € | 4 % |
| De 300 a 500.000 € | 3 % |
| Más de 500.000 € | 2 % |
- Sin oficina física. Ni empleados, ni alquiler, ni escaparate que acondicionar.
- Sin franquicia ni red. Ningún canon de marca, ninguna cuota nacional, ninguna suscripción.
- Una sola persona desde la primera llamada hasta la firma — sin comisión compartida.
- Sin gastos publicitarios. Los inmuebles me son confiados por mi red en la reforma y por el boca a boca.
Usted solo paga el trabajo real sobre su expediente.
Mandato en exclusiva: un interés común
El mandato en exclusiva suele percibirse como una ventaja reservada al vendedor. Para un comprador es, en realidad, la mejor garantía de tranquilidad.
Cuando un inmueble se difunde a través de varias agencias, las ofertas llegan por canales que nadie centraliza. Puede descubrir que se ha presentado una propuesta en otro sitio sin haber tenido la posibilidad de reaccionar.
Con una exclusiva Homvia:
- El precio anunciado es claro, único, y una sola persona reúne la totalidad de las ofertas.
- Su interlocutor conoce todo el historial y la técnica del inmueble.
- Un solo mandato a la vez, en paralelo a mi oficio de artesano: usted nunca es un expediente más.
- Puede profundizar en su proyecto y validar su financiación sin precipitación: el inmueble no se irá sin que haya tenido la posibilidad de posicionarse.
Por todas estas razones, Homvia trabaja únicamente en exclusiva.
Sobre mí
Tras un máster en comercio entre Francia y los Países Bajos, y varios años de actividad en España e Inglaterra, decidí volver a vivir a la región de Briançon por su excepcional calidad de vida.
Empecé transformando una gran granja local en varios apartamentos, yendo a buscar técnicas de reforma más eficaces y respetuosas con el edificio existente que las habitualmente propuestas — inspirándome en particular en métodos escandinavos y canadienses. El éxito de esta realización suscitó numerosas solicitudes. Para poder atenderlas, obtuve mis certificados en fontanería y electricidad, y me especialicé en aislamiento.
Con los años, primero mi entorno cercano, y después un círculo mucho más amplio, vinieron a consultarme para peritajes antes o después de una venta inmobiliaria. Varios me pidieron que les acompañara en sus transacciones. Eso es lo que me llevó a añadir la actividad de agente inmobiliario a mis servicios.
Evaluar un inmueble es apreciarlo desde tres ángulos: su entorno, su estructura y su potencial. En Homvia, cada inmueble se analiza así, con respeto por el presente y ambición por lo posible.