Achat/vente de biens immobiliers & travaux de rénovation.
Deux activités complémentaires.
20 ans d'expérience en rénovation = un atout en immobilier !
Pour bien lire un bâtiment, il est important d'en comprendre la structure et les particularités de ses matériaux.
L'agent immobilier ne manque pas d'idées. L'expérience pratique permet de rester réaliste.
20 ans de terrain aiguisent la créativité et permettent de vous proposer un large éventail d'aménagements pertinents.
Services
Transactions immobilières
Accompagnement complet dans votre projet d'achat ou de vente, avec un regard technique singulier sur le potentiel réel de chaque bien — de l'estimation à la signature.
Conseil en aménagement et valorisation
Avant un achat, avant une vente, ou simplement pour mieux comprendre votre bien : conseils techniques sur son potentiel de transformation, et des propositions d'aménagement réalistes.
Rénovation & travaux
Garanties décennales : plomberie, électricité, cloisons et aménagement intérieur.
20 ans de terrain, de l'isolation intérieure aux finitions, pour transformer votre bien en profondeur. Pour tout ce qui est structurel ou isolation extérieure, mon réseau prend le relais.
Tarifs
Sans aucune contrainte financière, je m'adapte librement à chaque situation. Si mes honoraires sont resserrés, ce n'est pas une prestation au rabais : c'est le résultat direct d'un modèle allégé.
| Honoraires maximums TTC — à la charge du vendeur | |
|---|---|
| Prix de vente | |
| Jusqu'à 100 000 € | 7 % |
| De 100 à 200 000 € | 5 % |
| De 200 à 300 000 € | 4 % |
| De 300 à 500 000 € | 3 % |
| Au-delà de 500 000 € | 2 % |
- Pas d'agence physique. Ni employés, ni loyer, ni vitrine à aménager.
- Pas de franchise ni de réseau. Aucune redevance de marque, aucune cotisation nationale, aucun abonnement.
- Une seule personne du premier appel à la signature — donc pas de commission partagée.
- Pas de frais publicitaires. Les biens me sont confiés par mon réseau dans la rénovation et par le bouche-à-oreille.
Vous ne payez donc que le travail réel sur votre dossier.
Mandat exclusif : un intérêt commun
Le mandat exclusif est souvent perçu comme un avantage réservé au vendeur. Pour un acquéreur, c'est en réalité la meilleure garantie de sérénité.
Quand un bien est diffusé par plusieurs agences, les offres arrivent par des canaux que personne ne centralise. Vous pouvez découvrir qu'une proposition a été déposée ailleurs sans avoir eu la possibilité de réagir.
Avec une exclusivité Homvia :
- Le prix affiché est clair, unique, et une seule personne regroupe la totalité des offres.
- Votre interlocuteur connaît tout l'historique et la technicité du bien.
- Un seul mandat à la fois, en parallèle de mon métier d'artisan : vous n'êtes jamais un dossier parmi d'autres.
- Vous pouvez approfondir votre projet et valider votre financement sans précipitation : le bien ne partira pas sans que vous ayez eu la possibilité de vous positionner.
Pour toutes ces raisons, Homvia ne travaille qu'en mandat exclusif.
À propos
Après une maîtrise en commerce entre la France et les Pays-Bas, puis plusieurs années d'activité en Espagne et en Angleterre, j'ai décidé de revenir vivre dans la région briançonnaise pour sa qualité de vie exceptionnelle.
J'y ai d'abord transformé une grande ferme locale en plusieurs appartements, en allant chercher des techniques de rénovation plus performantes et respectueuses du bâti que celles généralement proposées — en m'inspirant notamment des méthodes scandinaves et canadiennes. Le succès de cette réalisation a suscité de nombreuses sollicitations. Pour pouvoir y répondre, j'ai obtenu mes certificats en plomberie et en électricité, et me suis spécialisé en isolation.
Au fil des années, mon entourage, puis un cercle plus large, sont venus me consulter pour des expertises avant ou après une vente immobilière. Plusieurs m'ont demandé de les accompagner dans leurs transactions. C'est ce qui m'a amené à ajouter l'activité d'agent immobilier à mes services.
Évaluer un bien, c'est l'apprécier sous trois angles : son environnement, son bâti et son potentiel. Chez Homvia, chaque bien est regardé de cette façon, dans le respect du présent, et l'ambition du possible.